Ne Kadar Kredi Alabilirim Hesaplama

Bankalar kredi başvurularında belgelenebilir hane gelirinin yarısını geçmeyecek şekilde aylık taksit ödenebileceğini varsaymakta ve hesaplamalarını buna göre yapmaktadır. Ancak bu yöntemle hesaplanacak tutar, bankadan ne kadar borç alınabileceğine ilişkin kesin bir tutar değildir. Alınabilecek borç tutarı bankadan bankaya veya başvuran kişinin kredi notuna göre değişebilmektedir.

Aylık taksit ödemelerinin toplam tutarı, belgelenebilir hane gelirinin yarısını geçmeyecek şekilde düzenlenmektedir. Eğer hali hazırda ödenmekte olan başka bir kredi varsa bu borcun aylık taksit tutarı da hane gelirinin yarısından düşülerek hesaplama yapılmaktadır. Aileyle birlikte yaşanması durumunda tüm ailenin belgelenebilir geliri dikkate alınmakta, tek başına yaşanması durumunda ise sadece başvuran kişinin aylık belgelenebilir geliri dikkate alınmaktadır. Alınabilecek maksimum borç tutarı böylece yasal olarak sınırlandırılmıştır.

Bordro gibi aylık düzenli geliri gösteren resmi geçerliliği olan belgelere gelir belgesi denilmektedir.

Gelir belgesi olmadan kredi kullanımı, ipotekli kullanımlarda dahi mümkün değildir. Her durumda bankalar, başvurusuyu yapan kişinin borcu geri ödeyebilecek gelir durumunu sorgulamaktadır.

Bankalar çoğunlukla kişilerin aylık gelirine kendi sorgulama yöntemleriyle ulaşabilmektedirler. Bu nedenle çoğu durumda gelir belgelendirilmesine gerek duyulmamaktadır.

Kişilerin finansal geçmişini yansıtan sayısal bir değer olduğundan, bir kişinin kredi notunun yüksek olması ödemeler konusunda güvenilir biri olduğunu göstermekte ve başvurusunun onaylanma ihtimalini artırmaktadır. Tam tersi şekilde bir kişinin notunun düşük olması ödemeler konusunda daha az güvenilir olduğunu göstermekte ve bu nedenle de başvurusunun onaylanma ihtimalini azaltmaktadır. Özetle, not kredibiliteyi gösterdiği için alabileceğiniz borç tutarını da büyük oranda etkilemektedir.

Aylık toplam hane geliri bulunduktan sonra bu tutar ikiye bölünerek ödeyebileceğiniz en yüksek aylık taksit tutarı elde edilir. Elde edilen bu tutardan varsa mevcut ödemekte olduğunuz kredilerin toplam aylık taksidi çıkarılır. Kalan tutar ödeyebileceğiniz aylık net taksit tutarıdır. Son olarak bu taksit tutarıyla, ilgili vade ve faiz oranı kullanılarak ne kadar borç alınabileceği hesaplanır.